福岡県北九州市八幡東区山路二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.9万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地15.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で15.9万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.9万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋3.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 大平町
- 大字小熊野
- 山路一丁目
- 中畑一丁目
- 中畑二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県北九州市八幡東区山路は、丘陵の既成造成団地として、中規模の区画が整然と並ぶ閑静な住宅地域です。最寄り駅への交通接近条件は必ずしも良くないバス圏域ですが、平坦で良好な居住環境が形成されています。需要は主に八幡東区の居住者を中心としており、他地域からの流入も見られます。
今後の見通しについては、熟成した住宅地域として地域の状況に特段の変化はなく、地価は安定的に推移するとの予測があります。既成の住宅団地として一定の需要が期待されており、当面は現状を維持しながら、不動産取引の二極化が進む可能性も考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約