福岡県北九州市八幡東区上本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.3万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地18.3万円/坪
公示地価推移
上本町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る上本町の地価
上本町の地価相場
上本町の2026年の公示地価は、全用途平均で18.3万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.3万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋5.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上本町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目18.3万円/坪前年比+0.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る上本町の地価
福岡県北九州市八幡東区上本町は、起伏のある高台に中規模の戸建住宅が立ち並ぶ既成住宅地域です。八幡駅を最寄りとする周辺エリアと同様の需要圏にあり、平坦な地域と比べると地勢による影響が見られますが、賃貸住宅からの住み替えを検討する一次取得者などによる一定の需要があります。
今後の見通しとして、八幡東区の住宅地としての現状に特段の変化はなく、地価は安定的に推移すると予測されます。土地利用に影響を及ぼすような格別な変動要因は見当たらないため、地価水準は当面の間、概ね横這いで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約