福岡県北九州市八幡東区勝山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.7万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地17.7万円/坪
公示地価推移
勝山の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る勝山の地価
勝山の地価相場
勝山の2026年の公示地価は、全用途平均で17.7万円/坪（5.3万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.7万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋0.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
勝山内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目17.7万円/坪前年比+0.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
勝山に隣接するエリア
- 北九州市八幡東区大蔵
- 北九州市八幡東区景勝町
- 北九州市八幡東区大字大蔵
- 北九州市八幡東区中尾
- 北九州市八幡東区羽衣町
- 北九州市八幡東区豊町
地域特性と将来展望で見る勝山の地価
北九州市八幡東区勝山は、板櫃川沿いを中心に形成された、中小規模の戸建住宅が多い既成住宅地域です。旧電車通り背後には、街路や環境条件が概ね良好で、街区が整然とした閑静な住宅地が広がっています。最寄り駅への交通接近性にはやや課題があるものの、落ち着いた住環境が特徴です。
今後の見通しについては、地域の状況に特段の変化は見込まれず、地価は当面の間、現況程度で安定的に推移するものと予測されます。八幡東区や隣接区の通勤圏に住む中高年層を中心に、賃貸住宅からの住み替えといった一定の需要が継続していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約