福岡県北九州市八幡東区大蔵二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.4万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地22.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.4万円/坪（6.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－0.7％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均22.4万円/坪（6.8万円/m²）です。直近9年では－0.7％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
北九州市八幡東区大蔵は、低層の店舗兼住宅や一般住宅が混在する、旧来からの既成商業地です。かつては集客施設であった食品スーパーが存在していましたが、その撤退後は、住宅地域としての様相を強めています。繁華性はやや乏しく、小規模な店舗兼住宅が多い近隣型商業地域としての性格を持っています。
今後の見通しについては、土地利用に影響を及ぼす特段の変動要因はなく、現状が維持される見込みです。地縁者が主な需要者となっており、住居系用途への移行傾向が続くものと考えられます。地価水準は底値感があり、八幡東区郊外の商業地一帯と同様に、ほぼ横這いで推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約