福岡県北九州市小倉南区朽網東五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.6万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地15.6万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で15.6万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.9％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.6万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－1.9％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 大字朽網
- 朽網東二丁目
- 朽網東四丁目
- 朽網東六丁目
- 若久町二丁目
- 若久町三丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
小倉南区朽網東は、中規模の一般住宅が多く、区画が整然とした住宅地域です。ＪＲ朽網駅至近に造成された広域的な住宅団地から外れた場所に位置し、苅田町との行政境付近にあたります。生活利便施設からは距離があり、都市の郊外にあるため、需要は低調な傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、北九州市の外延部に位置し競争力が劣ることから、地価は横ばいか微減傾向で推移すると予測されています。また、利便性の観点からも、将来的には大きな変化はなく現状程度で推移するものの、地価は下落傾向となる可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約