福岡県北九州市小倉南区朽網西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.8万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地16.4万円/坪
- 商業地17.5万円/坪
公示地価推移
朽網西の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る朽網西の地価
朽網西の地価相場
朽網西の2026年の公示地価は、全用途平均で16.8万円/坪（5.1万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.4万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では＋1.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋2.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
朽網西内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の17.5万円/坪（5.3万円/m²）、最も低いのは二丁目の16.0万円/坪（4.9万円/m²）です。中央値は四丁目の16.9万円/坪（5.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
朽網西内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目17.5万円/坪前年比+1.0%
- 2位よんちょうめ四丁目16.9万円/坪前年比+0.2%
- 3位にちょうめ二丁目16.0万円/坪前年比0.0%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
朽網西に隣接するエリア
- 北九州市小倉南区大字朽網
- 北九州市小倉南区曽根新田南
- 北九州市小倉南区朽網東
- 北九州市小倉南区上曽根
- 北九州市小倉南区上曽根新町
地域特性と将来展望で見る朽網西の地価
福岡県北九州市小倉南区朽網西は、JR下曽根駅前を通る県道沿いに位置し、低層の事務所兼倉庫地が見られる路線商業地域です。小倉南区の周辺地域と同様に、コンビニエンスストアや各種事務所、倉庫などが点在する街並みが特徴です。車両の通行量は多いものの、曽根地区の人口密集地からは離れているため、繁華性はそれほど高くありません。
今後の見通しについては、特段の地域変動事由は確認されておらず、土地利用は当面の間、現状が維持されるものと考えられます。地価については、土地利用状況の安定性や値ごろ感から、堅調な推移が続くものと鑑定評価されています。将来的にも、現在の水準を保ちながら推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約