福岡県北九州市小倉南区津田南町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.7万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地14.7万円/坪
公示地価推移
津田南町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
津田南町の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る津田南町の地価
津田南町の地価相場
津田南町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.7万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.7万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋0.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
津田南町に隣接するエリア
- 津田一丁目
- 大字長野
- 津田二丁目
- 長野本町三丁目
- 長野東町
- 西貫一丁目
- 西貫二丁目
地域特性と将来展望で見る津田南町の地価
福岡県北九州市小倉南区津田南町は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ、郊外の閑静な住宅地域です。最寄りのＪＲ駅からは少し離れていますが、良好な住環境が保たれています。需要の主な対象は、小倉南区や小倉北区の都心部へ通勤する居住者です。
今後の見通しについては、周辺で物流施設用地の整備が進められていることから、その影響が注視されます。鑑定評価によれば、地価は当面の間、横這いか微増の傾向で推移すると予測されています。住宅地としての需要も、概ね安定した状態が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約