福岡県北九州市小倉南区田原新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.3万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地27.2万円/坪
- 商業地37.4万円/坪
公示地価推移
田原新町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る田原新町の地価
田原新町の地価相場
田原新町の2026年の公示地価は、全用途平均で32.3万円/坪（9.8万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.4％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.2万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近6年では＋9.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均37.4万円/坪（11.3万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋15.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
田原新町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目37.4万円/坪前年比+3.7%
- 2位さんちょうめ三丁目27.2万円/坪前年比+1.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
田原新町に隣接するエリア
- 北九州市小倉南区津田
- 北九州市小倉南区津田新町
- 北九州市小倉南区下曽根新町
- 北九州市小倉南区田原
地域特性と将来展望で見る田原新町の地価
小倉南区田原新町は、下曽根駅前に小売店舗や金融機関が建ち並ぶ商業地域です。交通や生活の利便性が良好で、周辺には賃貸共同住宅も多く立地しています。沿道の低層店舗地としての需要に加え、用途の多様性があるのが特徴です。
鑑定評価によれば、下曽根駅前の商業地域としての特性は現状のまま推移すると予測されています。鉄道駅に近い立地の希少性などから、地価は堅調に推移する可能性があるといえます。また、共同住宅用地への転用についても、今後の需要が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約