福岡県北九州市小倉南区上吉田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.5万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地13.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.5万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.9％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.5万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－1.9％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 上吉田一丁目
- 上吉田三丁目
- 上吉田五丁目
- 上吉田六丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県北九州市小倉南区上吉田は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。最寄りの鉄道駅からは距離がありますが、周辺のミニ開発等の新規分譲地と比較して値頃感があるのが特徴です。また、南東側の県道沿線にはロードサイド型店舗が出店しており、路線商業地域としての熟成度も高まっています。
鑑定評価によれば、福岡県北九州市小倉南区上吉田の地価は、今後も堅調に推移すると予測されています。建築費の高騰や金利上昇による購買力の低下が懸念されるものの、地縁のある個人を中心とした一定の需要が見込まれる見通しです。地域状況に特段の変動要因は認められず、現状のまま推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約