福岡県北九州市小倉南区若園二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.3万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地28.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で28.3万円/坪（8.6万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.3万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋21.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 重住二丁目
- 西水町
- 蜷田若園二丁目
- 若園一丁目
- 若園三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県北九州市小倉南区若園は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。戸建住宅を中心に低層共同住宅も見られ、良好な住環境を活かした用途の多様性が認められます。主な市場参加者は、小倉都心部などに勤務する個人や、小倉南区内へ通勤する一次取得者などが想定されます。
今後の見通しについては、堅調な住宅地需要を背景に、地価は当分の間、堅調に推移すると鑑定評価されています。また、恵まれた立地特性から、不動産賃貸経営を企図する個人の需要も期待されており、地価は上昇傾向で推移するものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約