福岡県北九州市小倉南区吉田にれの木坂一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.9万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地16.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で16.9万円/坪（5.1万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋3.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.9万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近9年では＋3.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 沼本町四丁目
- 吉田にれの木坂二丁目
- 中吉田一丁目
- 中吉田六丁目
- 沼新町一丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県北九州市小倉南区吉田にれの木坂は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした新興の住宅地域です。最寄駅からは少し離れており、車での移動が中心となるエリアですが、スーパー等の生活利便施設へのアクセスが比較的良く、閑静で良好な住環境が形成されています。
鑑定評価によると、福岡県北九州市小倉南区吉田にれの木坂は、北九州市内の一次取得者層による安定的な需要が見込まれます。今後も地域的特性は現状のまま推移しつつ、住環境の良好さから熟成度を高めていくものと予想されます。また、地価は緩やかな上昇基調を維持すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約