福岡県北九州市小倉南区大字山本の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.1万円/坪
前年比 -2.1%- 住宅地9.1万円/坪
公示地価推移
大字山本の不動産の売却価格査定
数字で見る大字山本の地価
大字山本の地価相場
大字山本の2026年の公示地価は、全用途平均で9.1万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－2.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.1万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字山本に隣接するエリア
- 大字合馬
- 大字高津尾
- 大字道原
- 大字春吉
- 徳吉南一丁目
- 徳吉南二丁目
- 徳吉南四丁目
地域特性と将来展望で見る大字山本の地価
福岡県北九州市小倉南区大字山本は、市街地に近く、農家住宅などが建ち並ぶ住宅地域です。周辺には広大な農地が広がり、生活利便施設への接近性が劣ることから、需要は極めて低調な状況にあります。
鑑定評価によれば、小倉南区山本地区の市街化調整区域に位置するため、宅地化の動向は低いとされています。今後は、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約