福岡県北九州市小倉南区八重洲町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.6万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地18.6万円/坪
公示地価推移
八重洲町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る八重洲町の地価
八重洲町の地価相場
八重洲町の2026年の公示地価は、全用途平均で18.6万円/坪（5.6万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.6万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋5.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
八重洲町内の公示地価ランキング
八重洲町に隣接するエリア
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- 北九州市小倉南区蜷田若園
- 北九州市小倉南区南若園町
- 北九州市小倉南区下石田
地域特性と将来展望で見る八重洲町の地価
福岡県北九州市小倉南区八重洲町は、小規模な戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域です。鉄道駅やモノレール駅は徒歩圏内ではありませんが、バスの便や買い物の便が優れており、生活利便性が良好な環境です。需要の層は、小倉北区や小倉南区へ通勤する一般サラリーマン層や自営業者が中心となっています。
今後の見通しとして、地域要因に特段の変動はなく、当面は現状を維持すると考えられます。生活利便性の高さから需要は底堅く、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。また、小倉南区内の平坦地に対する需要の強さを背景に、地価は強含みで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約