福岡県北九州市小倉南区葉山町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.1万円/坪
- 住宅地21.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で21.1万円/坪（6.4万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.4％上昇しており、2022年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.1万円/坪（6.4万円/m²）です。直近10年では＋7.4％上昇しており、2022年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 北方五丁目
- 葉山町三丁目
- 日の出町二丁目
- 守恒一丁目
- 守恒三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県北九州市小倉南区葉山町は、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。鉄道駅やスーパーといった生活利便施設がほぼ徒歩圏内にあり、利便性と住環境の良さが特徴です。小倉南区北部の住宅地域として、地縁のある戸建志向の需要者が中心となっています。
鑑定評価による今後の見通しでは、堅調な住宅地需要を背景に、地価は上昇傾向や小幅なプラス基調で推移すると予測されています。一方で、住宅ローン金利動向や建築費の高騰、物価高による購買力の低下などが懸念材料として挙げられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約