福岡県北九州市小倉南区沼緑町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地13.6万円/坪
公示地価推移
沼緑町の不動産の売却価格査定
数字で見る沼緑町の地価
沼緑町の地価相場
沼緑町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.6万円/坪（4.1万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）です。直近10年では－8.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
沼緑町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目13.6万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
沼緑町に隣接するエリア
- 北九州市小倉南区葛原東
- 北九州市小倉南区沼本町
- 北九州市小倉南区大字葛原
- 北九州市小倉南区葛原高松
- 北九州市小倉南区葛原本町
- 北九州市小倉南区沼南町
地域特性と将来展望で見る沼緑町の地価
福岡県北九州市小倉南区沼緑町は、中規模住宅が整然と建ち並ぶ丘陵開発住宅地域です。小倉南区で相当古くに造成された分譲住宅団地であり、傾斜地勢を活かした住環境の良好なエリアとなっています。一方で、沼・吉田エリアの南東側にある県道沿線は、路線商業地域として熟成度が高まっているという側面も持ち合わせています。
鑑定評価による将来予測では、地価は下げ止まりの兆しを見せ、回復傾向にあるとされています。今後は、建築費の高騰や金利上昇による購買力の低下が懸念されるものの、利便性の高い地域を中心に住宅需要は堅調に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約