福岡県北九州市小倉南区葛原東三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.0万円/坪
前年比 +0.9%- 商業地26.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で26.0万円/坪（7.9万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.0万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋4.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 葛原東一丁目
- 葛原東二丁目
- 葛原東四丁目
- 下曽根二丁目
- 大字曽根
- 沼緑町一丁目
- 沼南町一丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡県北九州市小倉南区葛原東は、主要県道沿いに店舗や事務所が建ち並ぶ、路線商業地域です。幹線道路沿いには車両交通量が多く、店舗の連坦性が高いのが特徴です。土地の規模や立地条件によって取引価格に差が見られ、需要の中心となる価格帯は把握しづらい傾向にあります。
今後の見通しについては、周辺の宅地開発やインフラ整備の影響を受け、発展的に推移すると予測されています。小倉南区の商業地域は、物価上昇の影響を受けつつも個人消費は底堅く、潜在的な需要が見込まれるとの見解です。地価は、店舗の連坦性などを踏まえ、堅調な動きが続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約