福岡県北九州市小倉北区室町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
130.2万円/坪
前年比 +4.1%- 商業地130.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で130.2万円/坪（39.4万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均130.2万円/坪（39.4万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋27.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 京町一丁目
- 船頭町
- 船場町
- 大門一丁目
- 大門二丁目
- 室町一丁目
- 室町三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県北九州市小倉北区室町は、国道沿いに中小規模の店舗や事務所、中高層の店舗・事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。ＪＲ小倉駅に近く利便性が良好で、繁華な中心部と比較すると落ち着いた街並みですが、投資物件としての魅力も備えています。
鑑定評価では、共同住宅用地としての需要が根強いため、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。また、商業地への需要も安定しており、今後も大きな変化なく現状のままで推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約