福岡県北九州市小倉北区三萩野二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.2万円/坪
前年比 +3.9%- 商業地53.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で53.2万円/坪（16.1万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋18.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均53.2万円/坪（16.1万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近5年では＋18.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 片野一丁目
- 片野二丁目
- 三郎丸三丁目
- 萩崎町
- 三萩野一丁目
- 三萩野三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県北九州市小倉北区三萩野は、中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域です。小倉都心部外延の商業地域として、諸事良好な生活環境を備えています。地域内では、画地規模などにより価格水準が区々となっています。
鑑定評価によれば、低金利や富裕層の相続税対策の影響により、高層賃貸マンションが多く建ち並ぶ傾向にあるようです。マンション用地需要の高まりも追い風となり、地価は当面、堅調に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約