福岡県北九州市小倉北区西港町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.8万円/坪
前年比 +3.6%- 商業地25.0万円/坪
- 工業地16.5万円/坪
公示地価推移
西港町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る西港町の地価
西港町の地価相場
西港町の2026年の公示地価は、全用途平均で20.8万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均25.0万円/坪（7.6万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋20.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均16.5万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋28.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西港町に隣接するエリア
- 大字中原
- 中井口
- 日明一丁目
- 日明五丁目
- 東港一丁目
- 平松町
- 親和町
- 中井浜
地域特性と将来展望で見る西港町の地価
福岡県北九州市小倉北区西港町は、沿道に低層の店舗や事務所が建ち並ぶ路線商業地域と、中小規模の倉庫等が並ぶ臨海型工業地域で構成されています。商業地では国道沿いに車両通行量が多いエリアがあり、工業地では都市高速道路等へのアクセスが良好な物流拠点としての側面が見られます。
今後の見通しとして、西港町は流通業務用地としての需要が高く、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。物流企業等の進出や、自動車関連企業による新規投資が期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約