福岡県北九州市小倉北区下到津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.9万円/坪
前年比 +2.3%- 商業地57.9万円/坪
公示地価推移
下到津の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る下到津の地価
下到津の地価相場
下到津の2026年の公示地価は、全用途平均で57.9万円/坪（17.5万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋14.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均57.9万円/坪（17.5万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近4年では＋14.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下到津内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目57.9万円/坪前年比+2.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
下到津に隣接するエリア
- 北九州市小倉北区井堀
- 北九州市小倉北区清水
- 北九州市小倉北区菜園場
- 北九州市小倉北区板櫃町
- 北九州市小倉北区金田
- 北九州市小倉北区上到津
- 北九州市小倉北区白萩町
- 北九州市小倉北区真鶴
地域特性と将来展望で見る下到津の地価
小倉北区下到津は、広幅員の旧電車通り沿いに高層の店舗兼共同住宅や低層店舗が建ち並ぶ商業地域です。ＪＲ小倉駅からは若干離れているため、中心部と比較すると繁華性はやや劣りますが、系統の良い幹線道路に面しており利便性が高い街並みが形成されています。
今後の見通しについては、大きな環境変化はなく現状が維持されるものと予測されます。景気回復基調に伴い、マンション用地需要などの引き合いが強まっていることから、地価は上昇傾向に向かうものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約