福岡県北九州市小倉北区三郎丸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.0万円/坪
前年比 +3.1%- 商業地44.0万円/坪
公示地価推移
三郎丸の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三郎丸の地価
三郎丸の地価相場
三郎丸の2026年の公示地価は、全用途平均で44.0万円/坪（13.3万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均44.0万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋27.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三郎丸内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目44.0万円/坪前年比+3.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
三郎丸に隣接するエリア
- 北九州市小倉北区片野
- 北九州市小倉北区片野新町
- 北九州市小倉北区熊本
- 北九州市小倉北区東城野町
- 北九州市小倉北区三萩野
- 北九州市小倉北区神岳
- 北九州市小倉北区黒住町
- 北九州市小倉北区城野団地
地域特性と将来展望で見る三郎丸の地価
北九州市小倉北区三郎丸は、中低層の店舗や事務所、共同住宅が混在する商業地域です。小倉北区足原交差点と一般国道３号を結ぶ15ｍ市道は、通過道路としての性格が強い一方で、交通量が多く用途の多様性が見られます。コンビニ等の店舗は存在するものの、繁華性は高くありません。
今後の見通しとして、北九州市小倉北区三郎丸は、背後住宅地の整備や需要の高まりを受け、地価は強含みで推移すると鑑定評価されています。大きな変化は見込みにくいものの、需要は堅調であり、地価は上昇傾向を続けるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約