福岡県北九州市小倉北区菜園場一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.6万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地27.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で27.6万円/坪（8.4万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.6万円/坪（8.4万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋11.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 青葉二丁目
- 愛宕二丁目
- 金田三丁目
- 菜園場二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
小倉北区菜園場は、一般住宅の中に共同住宅も混在する既成住宅地域です。小倉北区の中心市街地に近く、田町などの人気エリアにも隣接しているため、住宅地としての利便性が良好な街並みを形成しています。
鑑定評価によれば、都心に近接する希少性から根強い需要が見込まれます。今後は共同住宅としての利用も増えつつ、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約