福岡県北九州市戸畑区丸町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.6万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地11.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で11.6万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.6万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－9.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 高峰三丁目
- 牧山二丁目
- 牧山三丁目
- 丸町一丁目
- 丸町二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡県北九州市戸畑区丸町は、高台に位置する既成住宅地域であり、小規模な一般住宅が見られる傾斜地勢の街並みが特徴です。需要は戸畑区や八幡東区などの近隣エリアに居住する地縁者を中心としており、地勢や街路条件によって取引価格が二極化する傾向が見られます。
今後の見通しとして、地域の変動を誘引する要因は特段見当たらないため、概ね現状維持で推移するものと予測されます。利便性がやや劣る丘陵地の性質から、土地需要は長期的に弱含みとなる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約