福岡県北九州市戸畑区境川二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.2万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地31.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で31.2万円/坪（9.5万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.2万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋25.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
北九州市戸畑区境川は、中規模住宅や共同住宅が点在する住宅地域です。戸畑区東部の既成住宅地域として、平坦地で交通アクセスも良く、小中学校などの文教施設に近い良好な住環境が整っています。小倉都心方面へのアクセスにも比較的優れており、利便性の高い街並みが形成されています。
鑑定評価による今後の予測では、住環境の良さを背景に、住宅需要は今後とも底堅く推移すると考えられます。特段の要因変動は見込まれませんが、戸畑区や小倉北区に居住する層などの需要により、地価は安定した推移を維持していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約