福岡県北九州市若松区畠田一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.8万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地13.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.8万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.8万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋2.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 片山一丁目
- 片山三丁目
- 大字畠田
- 大字二島
- 畠田二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県北九州市若松区畠田は、一般住宅と空地が混在する小規模な区画整理済の住宅地域です。若松区中部の旧市街地に位置し、居住環境は比較的良好です。鉄道駅からはやや距離がありますが、二島地区に比較的近い立地条件から、住宅需要は回復傾向にあります。
鑑定評価によると、周辺では老朽化住宅の建て替えなどが進むため、地価は若干強含みで推移すると見込まれます。また、八幡西区や若松区東部周辺へ通勤する一次取得者などの需要もあり、地価は緩やかに上昇したり、概ね横ばいから上昇傾向が続いたりするものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約