福岡県北九州市若松区藤ノ木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.7万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地11.3万円/坪
- 工業地10.1万円/坪
公示地価推移
藤ノ木の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る藤ノ木の地価
藤ノ木の地価相場
藤ノ木の2026年の公示地価は、全用途平均で10.7万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.3万円/坪（3.4万円/m²）です。直近10年では＋3.3％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均10.1万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋13.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
藤ノ木内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目11.3万円/坪前年比0.0%
- 2位さんちょうめ三丁目10.1万円/坪前年比+5.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
藤ノ木に隣接するエリア
- 北九州市若松区赤島町
- 北九州市若松区用勺町
- 北九州市若松区赤岩町
- 北九州市若松区今光
- 北九州市若松区宮丸
- 北九州市若松区くきのうみ中央
地域特性と将来展望で見る藤ノ木の地価
福岡県北九州市若松区藤ノ木は、ＪＲ筑豊本線と洞海湾に挟まれた場所に位置する中小工業地域です。周辺には中小規模の工場のほか、社宅や事務所などが見られる街並みが形成されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、大工業地域での好調な企業業績による工場用地の需要増や、物流施設地の需要増などの影響を受け、地価は強含みで推移するものと予測されています。また、圏域内では工場の進出などの動きもあり、土地需要に対して供給は限定的であると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約