福岡県北九州市若松区東畑町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.2万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地11.2万円/坪
公示地価推移
東畑町の不動産の売却価格査定
数字で見る東畑町の地価
東畑町の地価相場
東畑町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.2万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東畑町内の公示地価ランキング
東畑町に隣接するエリア
- 北九州市若松区栄盛川町
- 北九州市若松区深町
- 北九州市若松区大谷町
- 北九州市若松区新大谷町
- 北九州市若松区西園町
- 北九州市若松区西畑町
- 北九州市若松区山ノ堂町
地域特性と将来展望で見る東畑町の地価
福岡県北九州市若松区東畑町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。若松区東部に位置する比較的古い街並みが特徴で、主に戸建住宅地として利用されています。周辺の若松区内の住宅地域とは代替性が高いものの、街路条件が若干劣る箇所や土砂災害警戒区域が含まれるといった特性があります。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化の進行に伴い、需要は弱含みで推移すると鑑定評価されています。地価も緩やかな下落傾向にあると予測されており、建築費や金利動向への注意が必要な状況です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約