福岡県北九州市若松区浜町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.9万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地19.8万円/坪
- 商業地23.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
二丁目の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で21.9万円/坪（6.6万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.8万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近3年では＋4.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.9万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋1.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県北九州市若松区浜町は、一般住宅や事務所、駐車場などが混在する地域です。ＪＲ若松駅に近いエリアでは住宅利用の割合が高まっており、若松区役所や大学病院に近い幹線道路沿いには低層の店舗が建ち並んでいます。
鑑定評価によれば、若松区東部の平坦な立地条件を背景に、住宅需要は今後も堅調に推移するものと予測されています。商業地については、背後人口の増加傾向を背景に、地価は若干強含みで推移する可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約