福岡県北九州市若松区畑谷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.0万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地6.0万円/坪
公示地価推移
畑谷町の不動産の売却価格査定
数字で見る畑谷町の地価
畑谷町の地価相場
畑谷町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.0万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－25.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－25.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
畑谷町に隣接するエリア
- 大谷町
- 新大谷町
- 大字修多羅
地域特性と将来展望で見る畑谷町の地価
福岡県北九州市若松区畑谷町は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、傾斜地の閑静な住宅地域です。若松区東部に広がる旧来からの住宅地であり、街路条件が劣る既成住宅地としての側面を持っています。需要者は主に若松区内の居住者が中心で、他の地区からの転入はほとんど見られません。
鑑定評価の予測によれば、人口減少や高齢化の進行により、土地利用はやや衰退していくものと考えられます。今後は住宅利用による現状維持が続く見込みですが、需要は弱く、地価は引き続き下落傾向や弱含みの推移を辿ると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約