福岡県北九州市若松区西小石町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.5万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地14.5万円/坪
公示地価推移
西小石町の不動産の売却価格査定
数字で見る西小石町の地価
西小石町の地価相場
西小石町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.5万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で－0.2％下落し、2026年はこの6年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.5万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近6年では－0.2％下落し、2026年はこの6年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西小石町内の公示地価ランキング
西小石町に隣接するエリア
- 北九州市若松区下原町
- 北九州市若松区赤崎町
- 北九州市若松区向洋町
- 北九州市若松区原町
- 北九州市若松区東小石町
地域特性と将来展望で見る西小石町の地価
福岡県北九州市若松区西小石町は、バス通りの背後に中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。街路幅員が約4mと区画が整然としているのが特徴で、若松区東部の住宅地域とも代替関係にあります。鉄道駅から離れた場所に位置するため、若松区に地縁や勤務地を持つ層を中心に利用されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では大きな地域要因の変動はなく、現状程度の使用が続くと予測されています。人口減少や高齢化の影響により需要は弱含んでいるものの、地価はほぼ横ばいで推移するものと見られます。ただし、建築費や金利の動向には留意が必要であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約