福岡県北九州市若松区北湊町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.9万円/坪
前年比 +7.1%- 工業地8.9万円/坪
公示地価推移
北湊町の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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数字で見る北湊町の地価
北湊町の地価相場
北湊町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.9万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.7％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋22.7％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北湊町の地価
北九州市若松区北湊町は、大規模な工場が建ち並ぶ臨海部の工業地域です。市街地に近く、若戸大橋や若戸トンネルへのアクセスが良好な点に優位性があります。この地域では、製造業や物流業など多様な業種の事業者が活動しており、周辺の響灘地区への企業進出なども含め、概ね発展傾向にある街並みが形成されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では半導体関連や業務用地の需要が顕在化していることから、地価は当分の間、上昇傾向で推移するものと予測されています。投資環境の不透明感はあるものの、種々の業種による根強い需要を背景に、地価は底堅く堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約