福岡県北九州市若松区大字蜑住の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.9万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地7.9万円/坪
公示地価推移
大字蜑住の不動産の売却価格査定
数字で見る大字蜑住の地価
大字蜑住の地価相場
大字蜑住の2026年の公示地価は、全用途平均で7.9万円/坪（2.4万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.3％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）です。直近10年では－7.3％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字蜑住の地価
北九州市若松区大字蜑住は、市街化調整区域内に位置する、区画が整然とした小規模な住宅団地です。閑静な住宅環境を求める、地縁を有する個人による需要が中心となっています。周辺は一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域であり、街路条件が比較的良好な点が特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、人口増加などの市街化を促進する要因が見当たらないため、地価水準は概ね横ばいで推移すると予測されています。若松区の市街化区域との代替競争や、市街化調整区域内で進行する高齢化の影響を注視しつつ、現状を維持するとの見解が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約