福岡県北九州市門司区緑ヶ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地18.1万円/坪
公示地価推移
緑ヶ丘の不動産の売却価格査定
数字で見る緑ヶ丘の地価
緑ヶ丘の地価相場
緑ヶ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で18.1万円/坪（5.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.1万円/坪（5.5万円/m²）です。直近10年では－2.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
緑ヶ丘に隣接するエリア
- 稲積二丁目
- 上藤松一丁目
- 上馬寄二丁目
- 上馬寄三丁目
- 大字大里
- 藤松二丁目
地域特性と将来展望で見る緑ヶ丘の地価
門司区緑ヶ丘は、一般住宅が建ち並ぶ北向きの既成住宅地域です。この地域は傾斜地勢の住宅地であり、最寄り駅からの距離や生活利便性においてやや劣後する側面があります。一方で、店舗や教育施設といった公共利便施設の配置は比較的良好といえます。
鑑定評価によると、門司区緑ヶ丘の地価は当面、やや弱含みで推移するものと予測されます。主な需要者は北九州都心部へ通勤する居住者であり、土地や建物の総額を考慮した取引が中心となる見込みです。今後の土地利用については、概ね現状維持程度で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約