福岡県北九州市門司区光町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.9万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地18.8万円/坪
- 商業地31.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で24.9万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.8万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－2.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均31.0万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋10.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 青葉台
- 西新町一丁目
- 西新町二丁目
- 光町二丁目
- 藤松一丁目
- 藤松三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県北九州市門司区光町は、低層の店舗や併用住宅、共同住宅などが建ち並ぶ近隣商業地域です。準幹線沿線を中心に、用途の多様性が認められる街並みが形成されています。需要は地場の事業者や法人、不動産業者などが中心となっており、背後にある住宅需要に支えられた土地利用がなされています。
門司区光町の今後の地価については、当面は現在の土地利用形態が継続するものと予測されます。マンション用地などの潜在的な需要が取引を牽引することで、地価は緩やかに上昇する傾向にあるとの見通しです。特段の変動要因はなく、実需に基づき安定的に推移していくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約