福岡県北九州市門司区羽山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.1万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地15.1万円/坪
公示地価推移
羽山の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る羽山の地価
羽山の地価相場
羽山の2026年の公示地価は、全用途平均で15.1万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋1.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
羽山内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目15.1万円/坪前年比+0.4%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
羽山に隣接するエリア
- 北九州市門司区大里東
- 北九州市門司区北川町
- 北九州市門司区小森江
- 北九州市門司区大字小森江
- 北九州市門司区大字大里
- 北九州市門司区矢筈町
地域特性と将来展望で見る羽山の地価
門司区羽山は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ既成住宅地域です。小森江地区の比較的平坦なエリアには相応の需要があり、中古物件の取引が中心となっています。一方で、門司区の中心部から離れた傾斜地勢の住宅地も存在し、地域内でも地形による違いが見られます。
鑑定評価による今後の見通しとしては、土地利用形態は当分の間、現状が続くと考えられています。小森江江西小学校が小森江東小学校に統合されるなどの背景や、人口減少・高齢化への懸念はあるものの、周辺の需要回復や低金利の金融政策により、地価は安定的に推移するか、やや上昇していく可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約