福岡県北九州市門司区旧門司二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.1万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地12.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.1万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.1万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－6.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 旧門司一丁目
- 大字門司
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県北九州市門司区旧門司は、門司港地区の外延に位置する、小規模な住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域です。眺望は良いものの、狭小路が多く街路条件が劣るほか、空家も目立つといった特徴があります。
鑑定評価によれば、門司区内での需要は弱く、人口減少や高齢化の影響もあり、地価は下落傾向で推移すると予測されています。門司港地区の住宅地域と価格の関連性が強く、当面は現状のまま推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約