福岡県北九州市門司区風師四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.0万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地9.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.0万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－18.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 風師三丁目
- 葛葉二丁目
- 葛葉三丁目
- 大字小森江
- 二タ松町
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
門司区風師は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の既成住宅地域です。急傾斜地に位置しているため、道路の幅員が狭く車両の通行が困難な場所も見られます。門司区内の住宅地と比較すると、平坦地に比べて選好性が低く、住宅地としての競争力が相対的に低いという特徴があります。
今後の見通しについて、鑑定評価では土地利用は当面、現状維持程度で推移すると予測されています。街路条件などの諸条件から需要は弱含みであり、地価は引き続き下落基調で推移するものと考えられます。門司区内の一次取得者による需要は二極化しており、価格判断は取引水準が重視される傾向にあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約