福岡県北九州市門司区大字伊川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.7万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地6.7万円/坪
公示地価推移
大字伊川の不動産の売却価格査定
数字で見る大字伊川の地価
大字伊川の地価相場
大字伊川の2026年の公示地価は、全用途平均で6.7万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－15.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字伊川に隣接するエリア
- 大字猿喰
- 大字黒川
- 大字小森江
- 大字大里
- 大字柄杓田
地域特性と将来展望で見る大字伊川の地価
門司区大字伊川は、中規模の一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域です。幹線道路の背後に位置する市街化調整区域内の既成住宅地域であり、土地利用は戸建住宅地が中心となっています。ＪＲ駅から遠く利便性にやや劣る面があり、地縁を持つ方々を中心に需要が見られる傾向にあります。
今後の見通しについて、門司区郊外の市街化調整区域内であることから、需要は弱く地価は下落傾向で推移するものと予測されます。近隣で大きな環境変化は見られず、当面は現在の土地利用形態が継続していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約