愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.5万円/坪
前年比 -2.2%- 住宅地7.1万円/坪
- 商業地8.6万円/坪
公示地価推移
城辺甲の不動産の売却価格査定
数字で見る城辺甲の地価
城辺甲の地価相場
城辺甲の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－2.2％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.7％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.1万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－16.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－3.3％下落しました。直近7年では－21.5％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
城辺甲内の公示地価ランキング
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地域特性と将来展望で見る城辺甲の地価
愛南町城辺甲は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。主な用途は戸建住宅地であり、住宅地として概ね熟成しています。需要層は愛南町に地縁を持つ層が中心ですが、人口減少や少子高齢化の影響により、住宅需要は低調な推移を見せています。また、津波被害が想定される地域に対しては、需要の減少傾向が特に強まっています。
今後の見通しについては、愛南町城辺甲の現状が維持されつつ、静態的に推移すると鑑定評価では予測されています。地域経済の衰退や建築費高騰の影響もあり、住宅需要の減少を反映して地価は下落基調で進むものと考えられます。今後も住宅需要の弱含みにより、市場は落ち着いた状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約