愛媛県北宇和郡鬼北町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.7万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地3.2万円/坪
- 商業地8.2万円/坪
公示地価推移
北宇和郡鬼北町の不動産の売却価格査定
数字で見る北宇和郡鬼北町の地価
北宇和郡鬼北町の地価相場
北宇和郡鬼北町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.7万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は10地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.2万円/坪（9,791円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－21.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－18.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
北宇和郡鬼北町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字近永の9.0万円/坪（2.7万円/m²）、最も低いのは大字父野川下の1.1万円/坪（3,180円/m²）です。中央値は大字下鍵山の3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北宇和郡鬼北町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざちかなが大字近永9.0万円/坪前年比-1.2%
- 2位おおあざいずめ大字出目4.8万円/坪前年比-0.7%
- 3位おおあざくにとお大字国遠4.0万円/坪前年比-1.6%
- 4位おおあざしもかぎやま大字下鍵山3.9万円/坪前年比-2.1%
- 5位おおあざこまつ大字小松1.8万円/坪前年比-1.8%
- 6位おおあざいくた大字生田1.1万円/坪前年比-0.9%
- 7位おおあざちちのかわしも大字父野川下1.1万円/坪前年比-0.9%
- -おおあざよしなみ大字吉波公示地価なし
- -おおあざにしなか大字西仲公示地価なし
- -おおあざひがしなか大字東仲公示地価なし
- -おおあざさわまつ大字沢松公示地価なし
- -おおあざなりふじ大字成藤公示地価なし
- -おおあざきよのぶ大字清延公示地価なし
- -おおあざうちふかた大字内深田公示地価なし
- -おおあざおおじく大字大宿公示地価なし
- -おおあざせいずい大字清水公示地価なし
- -おおあざあぜや大字畔屋公示地価なし
- -おおあざにしのの大字西野々公示地価なし
- -おおあざしもおおの大字下大野公示地価なし
- -おおあざかわかみ大字川上公示地価なし
- -おおあざのぶかわ大字延川公示地価なし
- -おおあざくぼ大字久保公示地価なし
- -おおあざひろみ大字広見公示地価なし
- -おおあざおぐわ大字小倉公示地価なし
- -おおあざかみかわ大字上川公示地価なし
- -おおあざこにしのの大字小西野々公示地価なし
- -おおあざいわや大字岩谷公示地価なし
- -おおあざおきのの大字興野々公示地価なし
- -おおあざきたがわ大字北川公示地価なし
- -おおあざなら大字奈良公示地価なし
- -おおあざしば大字芝公示地価なし
- -おおあざながのいち大字永野市公示地価なし
- -おおあざなかのかわ大字中野川公示地価なし
- -おおあざちちのかわなか大字父野川中公示地価なし
- -おおあざちちのかわかみ大字父野川上公示地価なし
- -おおあざかみおおの大字上大野公示地価なし
- -おおあざかみかぎやま大字上鍵山公示地価なし
- -おおあざひゅうがい大字日向谷公示地価なし
地域特性と将来展望で見る北宇和郡鬼北町の地価
愛媛県北宇和郡鬼北町は、ＪＲ近永駅周辺の商業地域から、農家住宅と一般住宅が混在する集落まで多様な顔を持っています。駅前には低層の店舗併用住宅が並ぶ一方、町中心部の国道や県道沿いには店舗が充実しており、地域ごとに利用状況が異なります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、町おこし事業が継続されているものの、店主の高齢化などにより商業地は弱含みの推移が見込まれます。住宅地についても、人口減少の影響により、当面は地価が下落傾向となる可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約