愛媛県新居浜市松神子の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.4万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地9.4万円/坪
公示地価推移
松神子の不動産の売却価格査定
数字で見る松神子の地価
松神子の地価相場
松神子の2026年の公示地価は、全用途平均で9.4万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.4万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－17.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
松神子内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目9.4万円/坪前年比-1.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る松神子の地価
新居浜市松神子は、区画が整然とした戸建住宅地が広がる地域です。川東地区の住宅地域としての側面を持ち、主に新居浜市内に居住する一次取得者が需要の中心となっています。住宅団地としての形は整っていますが、築年数の経過や周辺の小規模な分譲地の存在により、市場での人気は落ち着いている状況です。
今後の見通しについて、鑑定評価では川東地区の戸建分譲住宅地域として、現在の住環境が維持されると見られています。一方で、松神子地区の住宅地は土地需要が低迷しており、地価は下落傾向が続くものと推測されます。郊外の住宅地としての需要は弱く、緩やかに地価が下がっていく可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約