愛媛県新居浜市桜木町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.3万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地13.3万円/坪
公示地価推移
桜木町の不動産の売却価格査定
数字で見る桜木町の地価
桜木町の地価相場
桜木町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.3万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.3万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－12.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る桜木町の地価
新居浜市桜木町は、一般住宅や公営住宅が立ち並ぶ低層住宅地です。川東地区の住宅地域に位置し、周辺では小規模な宅地開発も見られますが、住宅地の需給はやや弱含んでいます。新居浜市内に居住する一次取得者層が主な需要者であり、川東地区西部の住宅地として落ち着いた住環境が形成されています。
鑑定評価による今後の見通しでは、川東地区の住宅地域として現状の住環境が維持されるとされています。人口減少や少子高齢化、地域経済の先行き不透明感などの影響により、新居浜市桜木町の地価は下落傾向で推移する可能性があると考えられます。ただし、住環境の良さから地価の下落幅は縮小する見込みもあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約