愛媛県新居浜市菊本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.1万円/坪
前年比 -1.0%- 商業地13.1万円/坪
公示地価推移
菊本町の不動産の売却価格査定
数字で見る菊本町の地価
菊本町の地価相場
菊本町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.1万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－15.1％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近9年では－15.1％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
菊本町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目13.1万円/坪前年比-1.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る菊本町の地価
新居浜市菊本町は、小売店舗兼住宅が多く集まる近隣商業地域です。低層の店舗兼住宅地としての利用が一般的であり、新居浜市の商業地域の核から外れているため、新規店舗の出店は少ない傾向にあります。また、郊外型大規模商業施設への客足のシフトにより、繁華性の低下が続いています。
鑑定評価によれば、新居浜市菊本町は今後も現状を維持すると見られます。郊外の大型店舗への顧客流出による収益性の低下により、地価はやや弱含みで推移する見込みです。地価の下落傾向は続くものの、その幅は縮小していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約