愛媛県新居浜市萩生の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.6万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地8.6万円/坪
- 商業地16.6万円/坪
公示地価推移
萩生の不動産の売却価格査定
数字で見る萩生の地価
萩生の地価相場
萩生の2026年の公示地価は、全用途平均で10.6万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.6万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－16.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
萩生内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは名称なしの16.6万円/坪（5.0万円/m²）、最も低いのは名称なしの7.0万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は名称なしの9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る萩生の地価
新居浜市萩生は、一般住宅や店舗が混在する低層戸建住宅地です。中萩小学校区を中心とした新居浜市上部（南部）地区に位置し、市内上部の中では比較的利便性に優れた環境が整っています。
鑑定評価によれば、新居浜市南西部郊外の住宅地として、今後は現在の住環境が維持される見込みです。しかし、一次取得者による需要は旺盛とは言えず、少子高齢化や中心部回帰の影響により、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約