愛媛県新居浜市徳常町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.7万円/坪
前年比 -0.8%- 商業地15.7万円/坪
公示地価推移
徳常町の不動産の売却価格査定
数字で見る徳常町の地価
徳常町の地価相場
徳常町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.7万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.7万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－14.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る徳常町の地価
新居浜市徳常町は、小規模な店舗や医院などが混在する既成商業地域です。低層の店舗兼住宅地として利用されることが多く、新居浜市の商業地域の核からは外れた位置にあります。そのため、新規店舗の出店は少なく、繁華性が低下しているのが特徴です。
鑑定評価では、今後の見通しについて、郊外の大型店舗やネット通販への顧客シフトにより、商業収益性が低下していくと予測されています。新居浜市内の商業地域の核から外れている影響もあり、地価は下落傾向が続くと見られます。ただし、下落幅は徐々に縮小していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約