愛媛県八幡浜市川之石の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.3万円/坪
前年比 -2.3%- 住宅地9.3万円/坪
公示地価推移
川之石の不動産の売却価格査定
数字で見る川之石の地価
川之石の地価相場
川之石の2026年の公示地価は、全用途平均で9.3万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは－2.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－44.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－44.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
川之石内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし12.9万円/坪前年比-2.3%
- 2位めいしょうなし名称なし5.7万円/坪前年比-2.3%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
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地域特性と将来展望で見る川之石の地価
八幡浜市川之石は、中規模の農家住宅や一般住宅が建ち並ぶ地域です。旧保内町の周辺や海岸部に位置しており、区画が整然とした住宅地も見られます。一方で、農家住宅が中心の集落特性を持つ場所もあり、地域内での利用状況には違いがあります。
今後の見通しについては、人口減少や少子高齢化の影響を受け、川之石は徐々に衰退していくものと考えられます。保内地区への代替性があるものの、津波懸念や地場産業の停滞により、土地需要は低迷し続けるとの予測が示されています。地価についても、引き続き下落基調で推移する可能性があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約