愛媛県松山市苞木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.2万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地10.2万円/坪
公示地価推移
苞木の不動産の売却価格査定
数字で見る苞木の地価
苞木の地価相場
苞木の2026年の公示地価は、全用途平均で10.2万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－20.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
苞木内の公示地価ランキング
苞木に隣接するエリア
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地域特性と将来展望で見る苞木の地価
松山市苞木は、一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域です。北条地区の南部に位置し、駅まで比較的近いものの、旧北条市域を含む圏域において需要は弱く、地価は下落傾向にあります。中心的な需要者は地縁性を持つ30代から40代の一次取得者層です。
鑑定評価では、松山市苞木の今後の見通しについて、住宅需要の減少を反映し、引き続き下落基調で推移すると予測されています。旧松山市域への人口流出などの要因により、現況を維持しながら静態的に動くものとみられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約