愛媛県松山市北条辻の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.7万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地12.5万円/坪
- 商業地13.1万円/坪
公示地価推移
北条辻の不動産の売却価格査定
数字で見る北条辻の地価
北条辻の地価相場
北条辻の2026年の公示地価は、全用途平均で12.7万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.5万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－20.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北条辻の地価
愛媛県松山市北条辻は、戸建住宅を中心とした住宅地域と、小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域が混在しています。北条地区中心部はJR駅やスーパーが近く利便性が良好な一方、旧来の商店街では空き店舗も見られます。住宅地では一般住宅のほかに農地等が見られるなど、地域によって利用状況に違いがあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、旧北条市域からの人口流出や若年層の転出により、住宅需要は全般的に低調な推移を辿ると予測されています。商業地においても、消費が松山市中心商業地域や幹線道路沿いの大型店舗へ移転していることから、地価は引き続き弱含みで推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約