愛媛県松山市古川北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.3万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地39.2万円/坪
- 商業地54.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る古川北の地価
古川北の地価相場
古川北の2026年の公示地価は、全用途平均で44.3万円/坪（13.4万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.2万円/坪（11.9万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋11.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.5万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近9年では＋7.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
古川北内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目54.5万円/坪前年比+0.6%
- 2位にちょうめ二丁目39.2万円/坪前年比+0.9%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る古川北の地価
愛媛県松山市古川北は、飲食店や小売店舗が立ち並ぶ商業地域と、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域から成ります。商業地でははなみずき通りに面したエリアの集客力が強く、駐車場を完備した店舗を中心に商業集積が進んでいます。一方で住宅地は、幹線道路背後の利便性に優れた住環境が形成されています。
鑑定評価によれば、商業地は松山ICへの接続も良好で、人気の飲食店舗の増加に伴い需要は堅調に推移すると見込まれます。住宅地についても、利便性の高さから競争力は維持され、地価は上昇基調に乗っていくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約