愛媛県松山市東石井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.2万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地34.7万円/坪
- 商業地45.6万円/坪
公示地価推移
東石井の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る東石井の地価
東石井の地価相場
東石井の2026年の公示地価は、全用途平均で40.2万円/坪（12.2万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.7万円/坪（10.5万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋4.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均45.6万円/坪（13.8万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東石井内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目45.6万円/坪前年比+0.7%
- 2位ごちょうめ五丁目34.7万円/坪前年比+1.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東石井の地価
松山市東石井は、幹線国道沿いに店舗や事務所が建ち並ぶ路線商業地域です。松山ＩＣの北側に位置する良好な立地条件から、沿道サービス施設が集積しており、郊外の商業地域として成熟した街並みを形成しています。
鑑定評価によれば、松山ＩＣ周辺の立地から沿道型店舗が集まり続けると予測されています。潜在的な出店需要は底堅く、沿道サービス業の企業による需要が強いため、地価は緩やかな上昇基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約